Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 137 m2 à 490000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 137 m2 5 pièces 490000 euros

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490 000 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 137,83 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 1852

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1852
Fougères

NOUVEAUTE - rue de FOUGERES - APPARTEMENT T5 - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE
Résidence de standing LA CERISAIE, en avant dernier étage, très bel appartement d'une surface de 138 m² comprenant :
Entrée avec placard, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative, dégagement avec placard, salle de bains, WC.
Deux balcons fermés d'une surface totale de 21 m²
Vue dégagée.
Cave et garage fermé.
Possibilité d'acquérir un second garage.
Proximité commerces, bus et métro (ligne b).
Proximité Parc de Maurepas et Parc des Gayeulles
(4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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