Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 106 m2 à 277084 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 106 m2 7 pièces 277084 euros

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277 084 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 084 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1731

Référence: 35056-1493

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 35056-1493

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie) et des arrêts de bus lignes C1 et C2.
Dans un immeuble récemment ravalé, découvrez cet appartement T6 de 106 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant :
Une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, de nombreux rangements avec placard intégré
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Etude PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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