Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 42 m2 à 187800 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 187800 euros

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187 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 019/5420 MCB

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 019/5420 MCB
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, T2 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, RENNES hyper centre quartier VISITATION dans petit immeuble en pierres, appartement de type 2 d'environ 42m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, Il comprend une pièce de vie sur parquet avec deux fenêtres et coin cuisine. Un chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Bel état général, beaucoup de cachet. Libre de toute occupation. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 930 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 800 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 019/5420 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1650.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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