Appartement à vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 92 m2 4 pièces 239200 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: 060-V194

Descriptif

Duplex à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 060-V194

EXCLUSIF !
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement libre de type 4 en duplex dans une copropriété située sur LE RHEU à proximité immédiate du centre ville à pied !
Construit en 1996, d'une surface de 92m2 au sol et 85.71m2 loi carrez, vous profiterez au premier niveau d'une entrée avec un grand placard, d'un salon donnant accès à 1 terrasse et 1 balcon, wc séparé, placard sous escalier, cuisine aménagée.Au 2eme niveau : Un dégagement dessert une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec accès balcon.Cellier privatif sur le pallier et Garage en sous sol.
Prévoir un rafraichissement global de l'appartement. Beau potentiel à deux pas des commerces à pied.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 82 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 720€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL NOT'OUEST. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL NOT'OUEST. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.