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Achat - Appartement
Rennes (35000)
249 990 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Rennes (35000) 3 pièces 63 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
63  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Collectif
Etat général
Bon
Année de construction
2018
Référence
006/2201

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2201
RENNES-NORD ST MARTIN/ROUTE DE ST MALO

rennes, T3 - RENNES ? NORD SAINT-MARTIN

Dans une résidence récente (2018), découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant une agréable vue sur la Vilaine.

Il se compose de deux entrées avec placards, deux chambres, deux salles d'eau, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement vendu loué, idéal pour investisseurs.

Les plus :
-
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.

- Transports à proximité :
Ligne 12 : gare, centre-ville, université de Villejean, La Poterie
Ligne 14 : universités de Villejean et Beaulieu, Cesson-Sévigné

#Rennes #NordSaintMartin #ImmobilierRennes #AppartementRennes #InvestissementLocatif #AppartementLoue #ResidenceRecente #VueSurLaVilaine #Terrasse #ParkingSousSol #RennesMetropole #ProcheTransports #Copropriete #InvestirARennes #LocationRennes - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 à 450 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 990 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 006/2201

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
74
Diagnostics (Réalisé le 25/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
85
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 300 € et 450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
Voir le site web
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SIRET:
920 253 077 00019
TVA Intra-communautaire:
FR48 920 253 077
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