Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 97 m2 5 pièces 425580 euros

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425 580 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 580 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 305 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 025/2572

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2572

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Dans une petite rue, à deux pas du bourg et de toutes ses commodités, cette jolie petite maison décorée avec goût, comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée récente, salle d'eau et wc.
A l'étage : trois chambres, chacune disposant de grands placards, vue mer pour l'une d'elles. Salle d'eau et wc.
Agréable petit jardin avec terrasse et pergola.
Aucun travaux, très bon état général ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 425 580 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 025/2572

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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