Maison à vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor - 6 pièces 125 m2 à 477480 euros

Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 125 m2 6 pièces 477480 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

477 480 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 480 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 2 866 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 025/2608

Descriptif

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2608
PLANGUENOUAL

LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - Proche des commodité et écoles, maison en maçonnerie de ciment et parement de pierres, sous couverture d'ardoises :
Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et double-garage avec chaufferie.
A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc, une petite pièce à usage de remise, une grande pièce et grenier.
Très grand jardin clos et terrasse carrelée au Sud.
Chauffage au fioul. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2245 à 3037 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 477 480 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 025/2608

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2245 € et 3037 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.