Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 5 pièces 105 m2 à 282150 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 105 m2 5 pièces 282150 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

282 150 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 220 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PAC

Référence: 025/2596

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2596

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Entre Erquy et Pléneuf-VAl-André, jolie longère en pierres sous couverture d'ardoises, en partie rénovée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée (en cours d'aménagement) ouverte sur séjour-salon, une chambre, salle d'eau, local buanderie-chaufferie, wc suspendu.
- Au 1er étage : mezzanine avec coin bureau, deux chambres, puis deux pièces prévues pour la salle d'eau et les wc à installer.
- Appentis en pierres sous tôles.
- Hangar à usage de garage et remise
- Jardin clos, cour goudronnée.
Assainissement collectif conforme / chauffage pompe à chaleur / toiture neuve / huisseries alu douvle vitrage.
Belle maison à finir de rénover à quelques minutes des plages. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 à 1010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 025/2596

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 710 € et 1010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.