Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 11 m2 1 pièce 89950 euros

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89 950 €

85 950 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 11 m²

Pièces: 1

Référence: 150/1971

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 150/1971
RENNES-SACRES COEUR

- EXCLUSIVITE -
- 37 RUE CORENTIN CARRE -
IDEAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITE !
Situé au calme, à moins de 150 mètres de la station de métro "Jacques-Cartier", au premier étage d'une petite copropriété, très bel emplacement pour ce studio de 11,13 m² habitables, comprenant :
Une entrée desservant un séjour avec kitchenette exposé Sud donnant sur une cour privative à la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (refaite en 2024).
Chauffage individuel électrique.
Cet appartement est vendu loué (meublé), au prix de 450 €/mois (445 € de loyer + 5 € de charges).
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Montant : 89 950 €
Dont prix de vente : 85 950 €
Dont HN* : 4 000 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 302.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTARY HOME

6 rue Duguesclin
35235 THORIGNE FOUILLARD

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