Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 62 m2 à 251520 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 251520 euros

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251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,43 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Référence: VR/448

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/448

EXCLUSIVITÉ RENNES Au sein d'une petite résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 62,43m², situé au premier étage sans ascenseur, comprenant: Une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce-de-vie lumineuse avec balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC.Vous profiterez d'un parking couvert privatif.
Appartement en très bon état, au calme.
251 520 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); référence : VR/448; Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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