Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 260 m2 à 940500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 260 m2 8 pièces 940500 euros

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940 500 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: DEC

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : DEC

Office du Parlement - Adresse d'exception - Triplex de prestige Place du Parlement - 260m² carrez
A proximité immédiate de l'une des places les plus emblématiques de la ville, dans un somptueux immeuble du XVIIIème siècle, découvrez ce bien unique, à mi-chemin entre maison particulière et appartement de grand standing.
Ce triplex d'exception séduit par ses volumes, son élégance et son atmosphère chargée d'histoire.
Le niveau de réception offre trois salons sur parquet, une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse plein sud par la cuisine et la salle à manger.
Le premier étage accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau
Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cheminées d'époque, moulures, hauteurs sous plafond et prestations anciennes soigneusement conservées.
Cave en sous sol
Garage dans la copropriété voisine inclus dans le prix présenté
Syndic bénévole.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 24/05/2022 :
Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an (D)
GES : 42kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.480,00 ? et 4.770,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 940.500?
Prix Net Vendeur : 900.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 899.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3480 € et 4770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo
35100 RENNES

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