Appartement à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 82 m2 4 pièces 313200 euros

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313 200 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2015

Garage: Oui

Référence: 134/4330

Descriptif

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 134/4330

CESSON SEVIGNE, Appartement - A CESSON-SEVIGNE (35510) - NOUVEAUTE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Entre Rennes et Cesson-Sévigné, dans une copropriété de 2015, agréable et lumineux appartement de type 4 de 82.11m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon avec cuisine US donnant sur un balcon-terrasse au Sud-Ouest, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et sanitaires. Grand garage de 21.55m² en sous-sol. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 à 760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 313 200 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 134/4330

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 76

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1356.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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