Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 36 m2 à 148550 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 36 m2 2 pièces 148550 euros

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148 550 €

142 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 050 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 36,59 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: DRB841

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : DRB841

En exclusivité Bd de Sévigné dans une petite et agréable copropriété, appartement T2 lumineux de 37m² environ avec cave et cellier en cour commune.
Ce bien situé au 1et étage exposé Sud et Nord traversant se compose d'un salon avec cheminée décorative, une cuisine nue avec espace repas, un wc, une SDE et une chambre. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier dans la cour accessible en 2 roues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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