Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 84 m2 à 218820 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 84 m2 4 pièces 218820 euros

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218 820 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 84,79 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Réseau urbain

Taxe foncière: 1355.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Référence: 35129-6728

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6728
Villejean

Avenue Gaston Berger/Avenue du Languedoc - avec une proximité immédiate de RENNES 2 et du CHU - au 4ème étage de la résidence - en colocation - ce type IV d'environ 85 m² rénové dans les années 2010 est vendu totalement meublé pour une colocation de 3 personnes (charges et abonnements compris : 540EUR pour la grande chambre et 480EUR pour chacune des 2 autres - il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salon avec loggia, cuisine aménagée, de 3 chambres et sanitaires - cave en sous-sol - pas de procédure en cours - charges de copropriété 260EUR/mois tout inclus (sauf électricité et fibre)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 1

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3115.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1098 € et 1486 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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