CO-EXCLUSIVITÉ - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES & BLOT IMMOBILIER / VERN-SUR-SEICHE (35770) - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDINET
En plein coeur de Vern-sur-Seiche, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud.
Situé rue du Boël, au sein d'une petite copropriété calme, ce rez-de-jardin de 60,17 m² se compose comme suit :
Une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle
Un salon-séjour de 23 m², baigné de lumière, orienté plein sud
Deux chambres de 10,21 m² et 9,13 m², dont une avec placard
Une salle de bains et un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et arboré de 94 m², exposé sud / sud-ouest, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis.
Prestations complémentaires pour un confort optimal :
Garage extérieur avec espace de rangement en mezzanine
Place de stationnement privative attenante au garage
Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités :
U Express à 5 minutes à pied
Commerces, écoles et transports facilement accessibles
Ce bien est parfait pour les jeunes actifs recherchant un espace lumineux et fonctionnel avec extérieur, tout comme pour les retraités désirant un cadre calme avec jardin sans les contraintes d'une maison.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1170 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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