Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 76 m2 à 287375 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 3 pièces 287375 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 76,49 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, collectif

Taxe foncière: 1644.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35009/CM-286

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35009/CM-286
Lorient - Saint Brieuc

A VENDRE - RENNES (35) Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur de 1971, ce T3 se compose : entrée, cellier, deux chambres, cuisine, wc, salle d'eau , salle à manger, terrasse couverte de 10m² exposée SUD. Un garage, une cave, une place de stationnement extérieure. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries) chauffage collectif, charges de copro comprenant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. A deux pas du Stade Rennais, 300 mètres du Bus, carrefour city, école primaire Moulin du Comte.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 484

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2541.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 146 990 00037

TVA Intra-communautaire:
FR77 342 146 990

Achat Appartement Rennes (35000) 3 pièces 76 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35009/CM-286 Lorient - Saint Brieuc

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