Maison à vendre Damgan 56750 Morbihan - 5 pièces 86 m2 à 451500 euros

Maison a vendre Damgan 56750 Morbihan 86 m2 5 pièces 451500 euros

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451 500 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 986 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 150/1936

Descriptif

Maison à vendre à Damgan dans le Morbihan (56750), ref : 150/1936

Située en impasse, au calme et à proximité immédiate de la plage, charmante maison de plain-pied en EXCELLENT ETAT, implantée sur un beau terrain de 986 m², comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant.
Garage.
Abri de jardin.
Puits.

Huisseries : Double vitrage PVC.
Chauffage électrique (radiateurs).
VMC.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Montant : 451 500 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 21 500 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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