Maison à vendre Sarzeau 56370 Morbihan - 6 pièces 221 m2 à 696800 euros

Maison a vendre Sarzeau 56370 Morbihan 221 m2 6 pièces 696800 euros

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696 800 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 221 m²

Surface terrain: 1 193 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56016-646

Descriptif

Maison à vendre à Sarzeau dans le Morbihan (56370), ref : 56016-646

Dans un environnement calme, maison ancienne pleine de charme composée d'une entrée, d'un séjour double cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une chambre/bureau, d'un studio avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau.
A l'étage, mezzanine desservant deux chambres.
Atelier, bûcher, dépendance aménageable avec garage.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DUPUY, DAVOST, FOURMAUX et JÉGO

27 avenue Raymond Marcellin BP 7
56370 SARZEAU

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