Maison à vendre Sarzeau 56370 Morbihan - 6 pièces 105 m2 à 499200 euros

Maison a vendre Sarzeau 56370 Morbihan 105 m2 6 pièces 499200 euros

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499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 395 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56016-606

Descriptif

Maison à vendre à Sarzeau dans le Morbihan (56370), ref : 56016-606

A 3 minutes de la plage de Saint Jacques, maison en parfait état d'entretien comprenant au rez de chausée;
une entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée, chambre, salle de bains et wc.
A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Garage et cabanon bois.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DUPUY, DAVOST, FOURMAUX et JÉGO

27 avenue Raymond Marcellin BP 7
56370 SARZEAU

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