Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 98 m2 5 pièces 204960 euros

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195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 641 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1083202

Descriptif

Maison de ville à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1083202

Idéalement située dans le centre de DOL DE BRETAGNE,
Maison construite en parpaings sous couverture d'ardoises, et comprenant :
* Au rez de chaussée : entrée, WC, lavabo, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée ;
* Au premier étage : palier, quatre chambres, débarras et une salle d'eau.
Grenier.
Deux garages. Jardin clos. Une dépendance sur dalle béton.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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