Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 10 pièces 182 m2 à 562680 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 182 m2 10 pièces 562680 euros

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562 680 €

540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 182 m²

Surface terrain: 599 m²

Pièces: 10

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Référence: 11785/280

Les +

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/280

Dans un quartier prisé à 500 mètres du centre-ville, à vendre gîte et maison en pierres et bois. Cette dernière comprend : un grand séjour salon (avec poêle à granules) donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, véranda sur arrière en sud avec vue sur jardin, et à l'étage : bureau, 2 chambres, et une salle d'eau avec baignoire et douche. Grenier isolé au-dessus.
Gîte indépendant de 48m2 comprenant : cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains avec wc, et une grande chambre en duplex, terrasse sur arrière en sud. Stationnements devant la maison. Dépendances. Port de la Houle et centre à pied.
Le tout sur terrain clos de 599m2.

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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