Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 75 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 75 m2 4 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 376 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1960

Référence: 089/3273

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3273
Bellevue

SAINT MALO- Bellevue- Jolie maison, dans secteur recherché, proximité commerces et axe Rennes-St Malo, comprenant : véranda lumineuse, entrée, salon-sam donnant sur une terrasse, cuisine, w.c., débarras- à l'étage : 3 chambres, sde-w.c, grand grenier, garage attenant, beau jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1792 à 2424 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 089/3273

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1792 € et 2424 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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