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Achat - Maison
Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
363 650 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
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Achat Maison Saint-Benoît-des-Ondes (35114) 5 pièces 105 m2


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Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
651  m2
Pièces
5
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
35104-1762

Maison à vendre à Saint-Benoît-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35114), ref : 35104-1762

SAINT BENOIT DES ONDES MAISON INDIVIDUELLE - ENVIRON 110 m² - JARDIN ET GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéalement située, à proximité du centre-bourg et à quelques minutes des communes de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une salle de bains, une chambre, un cellier et un WC indépendant.
Étage :
Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Combles :
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin clos et soigné, un garage avec buanderie attenante, et la possibilité de recréer un carport pour un camping-car ou un véhicule supplémentaire.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager
Emplacement recherché, calme et proche du bourg
Proximité de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes
Garage, buanderie, grenier et carport possible
Jardin agréable et bien entretenu
Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
172
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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387 624 513 00025
TVA Intra-communautaire:
FR12 387 624 513
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