Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 130 m2 551200 euros

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551 200 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130,31 m²

Surface terrain: 382 m

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1963

Garage: Oui

Référence: 028-1353

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 028-1353

Dans quartier résidentiel, Saint Servan Sud, maison mitoyenne sur un coté, de 122 m2 comprenant un RDC surélevé avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, A l'étage, 2 chambres dont une avec point d'eau et partie grenier, salle de bains, WC, et Sous sol complet avec garage, buanderie, une pièce . Jardin . Exposition Est/Ouest .
Prix net vendeur : 530.000 euros
Honoraires de négociation en sus charge acquéreur : 21.200 euros
Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3170 € et 4350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

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