Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 110 m2 à 780000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 110 m2 6 pièces 780000 euros

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780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1371

Meuble: non

Année de construction: 1937

Garage: Oui

Référence: 35084-1060260

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-1060260

Saint Malo - Courtoisville - Villa balnéaire (1937) présentant en rez-de-chaussée surélevé une entrée directe dans la pièce de séjour (sud) et une cuisine indépendante. Au premier étage : le palier dessert un toilette, une salle de bains-douches et trois chambres. Grenier au-dessus. En rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur : un garage, un bureau, une pièce avec cave à vins et accès à un retour de plage avec toilette et chaufferie et accès au jardin et à une véranda. Jardin clos arboré (191m²).

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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