Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 117 m2 à 1499277 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 117 m2 6 pièces 1499277 euros

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1 443 000 € + Honoraires de négociation TTC : 56 277 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 463 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 35104-1844

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1844
Le Rosais

SAINT MALO Cette propriété située dans le quartier très prisé du ROSAIS, offre une vue mer à 180°, elle comprend un séjour salon plein sud; une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, WC.
Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda coté mer, offrant plusieurs espaces extérieurs et prolongements de vie. Un garage avec jardinet complète l'ensemble.
Le tout sur un terrain de 470m² environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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