Rare en centre-ville de Pipriac, cette maison de ville en pierre, indépendante et sans copropriété, constitue une opportunité cohérente pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial pérenne.Le bien est habitable.
Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin d'adapter les espaces aux envies et aux projets des futurs occupants.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, favorable aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.Composition :
Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant
Premier étage : deux chambres, salle de bains et placard.
Deuxième étage : grenier aménageable offrant de nouvelles possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs)
Sous-sol : cave communicante sur l'extérieur
Les atouts :
Maison en pierre
Centre-ville accessible à pied
Indépendance totale (absence de copropriété)
Bien habitable immédiatement
Potentiel d'évolution et d'aménagement
Produit rare sur le marché local
Adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement
Un bien lisible, rassurant et évolutif, répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur recherchant un actif patrimonial durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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