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Achat - Maison
Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne)
363 300 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne)  Corps de ferme 6 pièces 217 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
217  m2
Surface terrain
18 458 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois, individuel
Année de construction
1900
Place(s) parking
6
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JS/443

Corps de ferme à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/443

UNIQUEMENT A L'ETUDE / VAL D'ANAST
En campagne ET au calme, jolie maison en pierre d'environ 217 m² habitables, entièrement rénovée récemment avec des prestations de grande qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'une arrière-cuisine / buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou d'espace polyvalent, trois chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'un seul tenant d'environ 1,8 hectare avec une dépendance d'environ 90 m² au sol. Assainissement individuel conforme. Très belle prestation dans un environnement privilégié.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Corps de ferme à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/443

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En campagne ET au calme, jolie maison en pierre d’environ 217 m² habitables, entièrement rénovée récemment avec des prestations de grande qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à bois, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et d’une arrière-cuisine / buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou d’espace polyvalent, trois chambres et une salle d’eau.
Le tout sur un terrain d’un seul tenant d’environ 1,8 hectare avec une dépendance d’environ 90 m² au sol. Assainissement individuel conforme. Très belle prestation dans un environnement privilégié.
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À l’étage, une grande mezzanine de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou d’espace polyvalent, trois chambres et une salle d’eau.
Le tout sur un terrain d’un seul tenant d’environ 1,8 hectare avec une dépendance d’environ 90 m² au sol. Assainissement individuel conforme. Très belle prestation dans un environnement privilégié.
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Diagnostics (Réalisé le 23/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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