Maison à vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine 70 m2 2 pièces 137670 euros

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137 670 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 670 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 692 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 35066-874-35066

Descriptif

Maison à vendre à Bains-sur-Oust en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-874-35066

NOUVEAUTE ! BAINS SUR OUST BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante de PLAIN-PIED datant de 1997. Construction en béton et couverte en ardoises d'une surface au sol de 70 m², elle comprend une véranda de 16 m², séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 700 m².
BIEN RARE sur le marché à proximité immédiate des commodités !
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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