Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Plouzané (29280)
475 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,26% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.41.17.47.13
Envoyer un email
Numéro principal :
06.41.17.47.13
Email

Achat Maison Plouzané (29280) 9 pièces 196 m2


Retour
475 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,26% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
475 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
839  m2
Pièces
9
Chambres
7
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
29135-1072190

Maison à vendre à Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-1072190

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Secteur recherché - Quartier résidentiel - Au calme - Proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de Bus - Nichée au bout d'une petite rue en impasse, Maison contemporaine de 2001 aux volumes généreux (196m² habitables) sur un joli jardin de plus de 800m² - Entrée spacieuse avec rangement - Vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses larges ouvertures orientées sud-ouest donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis - une grande cuisine indépendante, élégante et généreusement agencée, ravira les amateurs de gastronomie - 2 chambres (16 et 14m²) ainsi qu'une salle de bains (baignoire + douche) vous permettront une vie de plein pied au rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 2 donnant sur un joli balcon filant exposé sud) et une salle de bain: idéal pour une famille nombreuse ou recevoir ses amis !!! wc indépendant à chaque niveau - LE PLUS: un Appartement T1 d'environ 23m² avec entrée indépendante vous laissera plusieurs possibilités: location, espace pour recevoir la famille, télé travail..... (actuellement loué 375€) - l'installation d'une pompe à chaleur (2023) et d'un poêle à granules (2022) vous apporteront un confort appréciable et de belles économies (DPE classé B)!!! Un garage (avec porte motorisée neuve) de belle taille vous permettra de stationner un véhicule aisément et de bénéficier d'une zone de stockage appréciable - Le tout sur un joli jardin de plus de 800m² avec son espace détente / Terrasse située à l'abri des regards indiscrets!!! Toutes les commodités sont accessibles à pieds... BIEN RARE sur le secteur !!!

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
75
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
752 460 543 00016
TVA Intra-communautaire:
FR66 752 460 543
/>