Maison à vendre Montagnat 01250 Ain - 5 pièces 145 m2 à 360000 euros

Maison a vendre Montagnat 01250 Ain 145 m2 5 pièces 360000 euros

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360 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 722 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1217

Meuble: non

Année de construction: 1998

Garage: Oui

Référence: 01083-1065962

Descriptif

Autres types de maison à vendre à Montagnat dans l'Ain (01250), ref : 01083-1065962

EXCLUSIVITE
Au calme d'une impasse et à proximité des accès rapides de l'entrée de Bourg et Autoroute.
Coquette VILLA traditionnelle (145 m² hab.) avec piscine, édifiée en 1998, bon état de suivi et d'entretien, comprenant: RDC : hall d'entrée ouvrant sur belle pièce de vie (double hauteur) avec cheminée (insert) et donnant sur grande terrasse abritée, cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale (chambre/rangements/salle d'eau), buanderie/lingerie, wc séparé.ETAGE: belle mezzanine permettant un espace loisirs/repos, 2 chambres, un salon/chambre d'amis, salle de bains (baignoire) avec wc.
Garage attenant, aménagé d'un espace cuisine d'été (avec poêle à bois) et mezzanine de rangement.Abri voiture/rangement bois.
Terrain clos et arboré d'une surface de 722m², agrémenté d'une grande terrasse avec barbecue et d'une piscine de 9 x 4.5m (2003) et dôme de protection.
Double vitrageFaçade refaite (2013)Aspiration centraliséeClimatisation réversible Portail et portes de garage automatisés
Taxe foncière 1217€
360 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : MONTAGNAT; référence : 01083-1065962; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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Votre contact : Elodie TURC

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