Maison à vendre Saint-Denis-lès-Bourg 01000 Ain - 3 pièces 99 m2 à 245000 euros

Maison a vendre Saint-Denis-lès-Bourg 01000 Ain 99 m2 3 pièces 245000 euros

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245 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 99,26 m²

Surface terrain: 912 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 01083-1934

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg dans l'Ain (01000), ref : 01083-1934

EXCLUSIVITE
CENTRE VILLAGE (proche Eglise). Toutes commodités immédiates.
Villa traditionnelle de qualité (1984), en bon état d'entretien, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé (plain-pied sur jardin) : hall d'entrée (avec poêle à granulés), cuisine équipée ouvrant sur véranda, belle pièce de vie donnant également sur véranda et jardin, espace nuit (avec nombreux placards) desservant 2 chambres (placards), un bureau, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé.
- Au sous-sol : garage double (avec point d'eau), espace atelier, cellier.
Abri bois.
Cour et terrain arboré d'une surface de 912 m².

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
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