Maison à vendre Ceyzériat 01250 Ain - 165 m2 à 475000 euros

Maison a vendre Ceyzériat 01250 Ain 165 m2 475000 euros

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475 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 1 220 m

Garage: Oui

Référence: 01083-1961

Descriptif

Maison à vendre à Ceyzériat dans l'Ain (01250), ref : 01083-1961

EXCLUSIVITE
Toutes commodités et centre village à pieds.
VILLA CONTEMPORAINE lumineuse de PLAIN-PIED et de QUALITE (165m² hab) avec grand sous sol et possibilité d'un studio indépendant pré-aménagé ou profession libérale, comprenant :
RDC : entrée dans belle pièce à vivre à plafond cathédrale (poêle à bois) ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée et cellier attenant. Espace nuit composé de 4 belles chambres (dont une avec dressing) et 1 grand bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et une salle d'eau (douche) avec wc, un cabinet de toilette invité. Possibilité d'aménager une suite parentale.
SOUS-SOL : très grand garage représentant toute la surface habitable. Un studio pré-aménagé avec porte indépendante (ou profession libérale).
Terrain clos et arboré d'une surface de 1 220m².
Grand abri bois
Chauffage chauffant et rafraîchissant : pompe à chaleur (air/eau) au sol
VMC double flux
Puits canadien
Récupération des eaux de puits par deux cuves enterrées (4000 litres) pour le wc/lave-linge et les extérieurs
Taxe foncière: 2041€

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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