Maison à vendre Nurieux-Volognat 01460 Ain

Maison a vendre Nurieux-Volognat 01460 Ain 149 m2 225000 euros

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225 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 832 m

Chauffage: Chaudière à bois, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 01048-258

Descriptif

Maison à vendre à Nurieux-Volognat dans l'Ain (01460), ref : 01048-258

Maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée par véranda ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace séjour convivial.
Un dégagement dessert une chaufferie, des toilettes séparées, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, trois chambres et un bureau.
Une cave enterrée vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 24 m² ainsi que de deux appentis, idéals pour le bricolage ou le stockage.
Le tout est implanté sur un terrain de 832 m²
Informations techniques :
Année de construction : 1990
Chauffage assuré par chaudière bois (label flamme verte) et chaudière gaz en relais
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement tout à l'égout

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Frédérique FEVRE, Notaire

67 b rue du Jura
01460 MONTREAL LA CLUSE

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