Maison à vendre Pérouges 01800 Ain - 5 pièces 115 m2 à 290000 euros

Maison a vendre Pérouges 01800 Ain 115 m2 5 pièces 290000 euros

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290 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 740 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 01067-957

Descriptif

Maison à vendre à Pérouges dans l'Ain (01800), ref : 01067-957

PEROUGES - Maison de caractère sur un Terrain de 1740 m²
Idéalement située à proximité de la cité médiévale , cette maison ancienne de 115 m² sur un terrain de 1740 m² attend ses futurs propriétaires pour une nouvelle vie.
Le bien offre un beau volume à aménager :
RDC : Cuisine, salle à manger, séjour, ainsi qu'une vaste pièce de service (buanderie/chaufferie) avec accès extérieur. Salle de bains complète (douche et baignoire).
Étage : Deux chambres , toilettes ave lave-mains - Grenier aménageable au-dessus.
Garage attenant avec mezzanine, cour pavée, remise et cabanon de jardin.
Côté extérieur : Un beau terrain avec partie constructible en zone UB, et surplus en 2AU
idéal pour les amoureux de jardinage ou un projet d'extension.

Classe Énergie : F - Travaux à prévoir :
PRIX 290 000.00 € - Ref : 01067/957 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3320 € et 4540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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