Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bain-de-Bretagne (35470)
285 450 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 450 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.32.85.33.54
Envoyer un email
Numéro principal :
06.32.85.33.54
Email

Achat Maison Bain-de-Bretagne (35470)  Maison individuelle 5 pièces 112 m2


Retour
285 450 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 450 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
285 450 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 450 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Surface terrain
553  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1100.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Année de construction
2005
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JS/382
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : JS/382

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON CONTEMPORAINE A PROXIMITE DU CENTRE / JARDIN SANS VIS A VIS
À vendre - Maison contemporaine 112 m² avec jardin paysager sans vis-à-vis
Située dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison contemporaine de 112 m² habitable saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 553 m² entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, un hall distribue les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon / séjour de 37 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un grand garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, fonctionnalité dans un cadre verdoyant et préservé.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : JS/382

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON CONTEMPORAINE A PROXIMITE DU CENTRE / JARDIN SANS VIS A VIS
À vendre - Maison contemporaine 112 m² avec jardin paysager sans vis-à-vis
Située dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison contemporaine de 112 m² habitable saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 553 m² entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, un hall distribue les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon / séjour de 37 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
Un grand garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, fonctionnalité dans un cadre verdoyant et préservé.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
116
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julien SAULNIER

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julien SAULNIER
/>