Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 4 pièces 73 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 73 m2 4 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 73,29 m²

Surface terrain: 302 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56091-4

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56091-4

Maison avec vie de plain-pied située à LARMOR-PLAGE proche des plages.
Au rez-de-chaussée: Salon séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc.
A l'étage: un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains et wc.
A l'extérieur: une buanderie, un grand garage, une cour.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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