Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 5 pièces 133 m2 à 400400 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 133 m2 5 pièces 400400 euros

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385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 56091-2

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-2
Locmaria

Maison et dépendances dans un charmant hameau de GUIDEL
- Maison: composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.
A l'étage: deux chambres et une pièce aménageable sur dalle béton.
Grenier non aménagé sur plancher bois.
- Une longère à rénover mitoyenne à la maison
- Un bâtiment (ancienne cidrerie)
Un jardin

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5499 € et 7439 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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