Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 5 pièces 144 m2 à 776250 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 144 m2 5 pièces 776250 euros

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776 250 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 250 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 1 067 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56091-3

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-3

MAISON A 200METRES DE LA PLAGE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant le salon salle à manger avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc.
A l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton et vue sur l'océan.
Un sous-sol total complète ce bien.
A l'extérieur: Un jardin et terrasse

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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