Appartement à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme

Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 49 m2 3 pièces 90100 euros

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90 100 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49,42 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Gaz

Référence: 63130-3

Descriptif

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 63130-3

En Exclusivité à Clermont : Idéal investisseur ! Appartement T3 de 49,42 m2 avec cave et stationnement.
Composé comme suit : petite cuisine séparée, pièce de vie et deux chambres , une salle d'eau avec fenêtre ( toilettes séparées)
Loué depuis le 15/05/2023 , loyer 524,75€ + 50 € de provision sur charges Chauffage ind. gaz Charges de copropriété 230,12 €/trimestre Taxe foncière : 909€
Exposé Sud , appartement très calme , double vitrage récent .
A visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. SOMMAIRE

1er Étage - 25 rue des Gras
63000 CLERMONT FERRAND

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