Appartement à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 3 pièces 76 m2 à 129922 euros

Appartement a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 76 m2 3 pièces 129922 euros

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129 922 €

123 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 422 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, central, collectif

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 13352/399

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Descriptif

Appartement à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/399

Appartement T3 de 76 m² à Vendre à Gerzat (63360) au Nord de la Métropole de Clermont Ferrand
Cet appartement situé au 2è étage avec ascenseur comprend un hall d'entrée avec 2 espaces rangements, cuisine aménagée (12.47m²) +petit cellier, séjour 25.5 m². En partie "Nuit" on trouvera 2 chambres de 11,82 et 8.99m², une salle d'eau et un WC séparés. Un cellier et une place de parking. DPE : D Pièces de vie exposée Ouest. Prix de vente 129 922 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5.20% du prix net vendeur. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 244

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2488.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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Votre contact : Eric PETIOT

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