Appartement à vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme

Appartement a vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme 69 m2 4 pièces 220000 euros

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220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,90 m²

Surface terrain: 5 401 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 63022-41

Descriptif

Appartement à vendre à Chamalières dans le Puy-de-Dôme (63400), ref : 63022-41

Idéalement situé dans un secteur résidentiel de CHAMALIERES, à deux pas du centre-ville de Clermont-Fd, à vendre Bel APPARTEMENT Type 3 au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2005 de 69.90 m² de surface habitable avec balcon de 10.5m², Garage et cave comprenant :
-Hall d'entrée avec placard,
-Un grand Séjour/salon ouvert sur Cuisine équipée vous menant à un balcon exposé sud/ouest
-2 Chambres dont une avec placard/penderie
-Une salle de bains
-WC
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave.
Points clés :
-Résidence construite en 2005-2006
-Vente de 3 lots en copropriété représentants les 119/10000ème des parties communes générales
-Chauffage : Individuel au gaz de ville- chaudière Saunier-Duval
-Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants électriques
-Montant taxe foncière : 1427 €
-Montant provision/charges : 392 €/trimestre
-Prévoir travaux de rafraichissement
Situé à seulement 2 km de la Place de Jaude, dans un environnement paisible et boisé, à visiter rapidement !
PRIX : 220 000 € Honoraire de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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