Appartement à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 4 pièces 92 m2 à 152250 euros

Appartement a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 92 m2 4 pièces 152250 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, central, collectif

Taxe foncière: 1480.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 5

Place(s) parking: 1

Référence: 13352/424

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/424

A vendre à GERZAT, à proximité de Clermont Ferrand en Auvergne, un appartement T4 bis au 5è et dernier étage avec ascenseur et avec très belle vue Ouest et Sud. Ce bel appartement comprend un grand hall d'entrée, deux placards, une chambre avec cabinet de toilettes,(11.51m²), deux chambres, (11.10 et 9.71m²), une salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine avec cellier. Les pièces de vie donnent sur un grand balcon de près de 8m². Les dépendances sont constituées d'un garage fermé (16.5m²) et d'une cave. DPE : D Ascenseur. Les ++ : Une simple cloison brique sépare la cuisine et le séjour, Appartement très bien entretenu. Prix de vente 152 250 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5 % du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 047.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 244

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3120.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Eric PETIOT

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.