Appartement à vendre Cébazat 63118 Puy-de-Dôme - 3 pièces 58 m2 à 178100 euros

Appartement a vendre Cébazat 63118 Puy-de-Dôme 58 m2 3 pièces 178100 euros

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178 100 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 58,40 m²

Surface terrain: 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 950.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2019

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/430

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Cébazat dans le Puy-de-Dôme (63118), ref : 13352/430

A vendre à CEBAZAT, dans une résidence construite en 2019, un appartement en rez-de-chaussée de type 3 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, une place de parking à l'intérieur de la résidence et un garage fermé indépendant.
Cet appartement bénéficie également d'une terrasse privative 8 m² et d'un jardin privatif de 70,00 m². Prix de vente 178100€ dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur soit 4.76% du prix net. Renseignements, visite, contacter l'Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 93

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1040.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 620 € et 880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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