Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, au 3ème étage sur 5 d'une Résidence sécurisée construite en 1974, bel APPARTEMENT Type 6 de 134.18 m² de surface habitable avec Balcons, Garage et Cave comprenant:
-Hall d'entrée avec placard,
-Cuisine aménagée avec accès au balcon exposé SUD-EST
-Un grand Séjour/Salon avec accès au balcon exposé 36.55 m² SUD-OUEST
-WC sur palier
Partie nuit :
-2 Chambres exposées N/OUEST
-2 Chambres exposées S/EST avec accès balcons
-1 Salle de bains avec Bidet
-1 Salle d'eau avec wc
-Un dressing/placard
Informations générales :
-Chauffage gaz collectif
-Huisserie : ALU-Double vitrage
-Taxe foncière 2024 : 2227 € dont 370 € de taxe d'ordures ménagères pour l'appartement et 173 € pour le garage (dont 29 € de T.O.M)
-Charges-appels trimestriels de copropriété : 1443 € environ (chauffage, eau, ascenseur, charge syndic, assurance)
Dépendances, en sous-sol :
-Un Garage
-Une Cave
A deux pas du coeur de la ville de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement !
PRIX : 260 000 € Honoraires de négociation inclus
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3380 € et 4610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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