Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 64 m2 à 303050 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 303050 euros

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303 050 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 050 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 85

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 85

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT EN DUPLEX A VENDRE A RENNES RUE DE LORIENT / A deux pas du mail François Mitterrand, venez découvrir ce magnifique appartement trois pièces en duplex d'environ 65 m2 carrez et d'environ 72 m2 au sol au quatrième étage (sans ascenseur). Il se compose de : Entrée avec rangements, salon-séjour avec cuisine ouverte se prolongeant vers un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine et une deuxième chambre. Au sous-sol, une cave et en extérieur un garage fermé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du parc St Cyr et du jardin de la Confluence.
Classe énergie : D - Prix de vente : 290.000 ? + Honoraires de négociation en sus : 13.050 ? - Réf : 85. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 758.26 €

Diagnostics (Réalisé le 04/01/2017 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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