A VENDRE NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON sise à TOULON, quartier VALBERTRAND, au calme, dans une impasse, de plain-pied, édifiée au début des années 1960 sur une parcelle de plus de 1700 m² et composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un séjour lumineux exposé au Sud avec cheminée à foyer ouvert, l'ensemble donnant sur terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC japonais, WC et garage attenant avec chaufferie.
L'ensemble tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en très bon état d'entretien général.
Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain.
Chauffage central au fioul/production d'eau chaude par cumulus.
Portail électrique/vide sanitaire/piscine 8x4 avec dôme/cabanon avec cuve à fioul/jardin arboré
Usufruitier : une femme de 85 ans
House for sale in Toulon, Var (83): opportunity to buy this three-bedroom house with 127 m² of internal space, in the city of Toulon (83200).
The property is composed of three bedrooms and a bathroom. It has been very well-maintained.
Those looking for outdoor space will be pleased to know that the house is set on a 1,773 m² plot and has a garden, great for taking in the sunshine. It features its own swimming pool, a detail which really gives it an edge.
Owners will have the use of a garage. The property's heating system is fuel-powered.
Situated in the commune of Valbertrand, schools for all ages can be found within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of one train station (Toulon). Entertainment and cultural facilities in the area include a music academy. There is also an extensive range of restaurants, lots of local shops, plenty of bakeries, two supermarkets, three fishmonger's and two post offices. Two markets are held nearby.
Are you interested? To request a viewing of this house for sale, please don't hesitate to contact our notary office.
BARRIO VALBERTRAND - CASA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA - Villa de tres habitaciones de 127 m² y 1 773 m² de terreno en la ciudad de Toulon (83200).
Esta casa incluye tres dormitorios y un cuarto de baño. La vivienda está lista para entrar a vivir.
Esta casa tiene una piscina perfecta para refrescarse en verano. Incluye también un jardín ideal para tomar el sol.
La casa está equipada con un sistema de calefacción que funciona con combustible. No tendrá que preocuparse por su vehículo ya que en esta vivienda hay un garaje.
Esta casa tiene una clasificación E tanto para el índice francés DPE de rendimiento energético como para el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero, con valores estimados en 222 kWh/m²/ año y 58 Kg CO2/m²/ año respectivamente.
Esta villa de tres habitaciones se vende por 464 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (5,17% a cargo del vendedor).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2173 € et 2941 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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