Maison à vendre Belgentier 83210 Var - 4 pièces 140 m2 à 478700 euros

Maison a vendre Belgentier 83210 Var 140 m2 4 pièces 478700 euros

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478 700 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 2 700 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 14517/516

Descriptif
English description

Maison à vendre à Belgentier dans le Var (83210), ref : 14517/516
LA ROUVIERE

A VENDRE BELGENTIER (VAR) 83210 - LA ROUVIERE - VILLA 140 M2 + 105 M2 D'ANNEXES - TERRAIN 2700 M2 - PISCINE
A BELGENTIER, au calme, au sein d'un environnement naturel préservé, agréable villa de 140 m2 en rez-de-chaussée surélevé, de type T4, dont le sous-sol a été également partiellement aménagé en studio + annexes.
Composition : Rez-de-chaussée de 140 m2 comprenant entrée, vaste séjour/cuisine ouverte (69 m2), 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2, salle de bains, WC.
Studio en sous-sol de 34 m2 + 10 m2 de buanderie.
Expo principale : Sud-Ouest
Autres annexes : Bâtiment comprenant garage de 29 m2 et second studio de 32 m2.
Piscine (2006) - Terrain de 2700 m2.
Construction de 1977 + agrandissement 2000
Taxe Foncière : 2079 € (2023)

Maison à vendre à Belgentier dans le Var (83210), ref : 14517/516
LA ROUVIERE

House for Sale in Belgentier (83210) in Var (83)
This 140 m² house is set on a 2700 m² plot. The property comprises four rooms, including three bedrooms. The layout of the spaces makes for a functional and pleasant use. The house is configured to meet a variety of residential needs.
Outside, the land offers interesting development potential, with sufficient space for outdoor activities or gardening projects. The property is located in a quiet, relaxing environment.
Belgentier has many points of interest, including local shops, schools and sports facilities. The locality is surrounded by natural landscapes, offering opportunities for hiking and walking.
The selling price of this property is 478700 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Belgentier.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1837 € et 2485 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
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