Maison à vendre Toulon 83200 Var - 3 pièces 61 m2 à 425000 euros

Maison a vendre Toulon 83000 Var 61 m2 3 pièces 425000 euros

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425 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 630 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 14517/525

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Toulon dans le Var (83200), ref : 14517/525
VALBOURDIN

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 - VALBOURDIN MAISON A POTENTIEL 60 M2 + 70 M2 D'ANNEXES en RDC - TERRAIN 630 M2
Située dans l'agréable quartier de Valbourdin, villa à rénover sur 2 niveaux avec grand espace jardin, composée de la façon suivante :
1/ à l'étage : un appartement de 60 m2 (Grand T2 ) : entrée, cuisine, salon, 1 chambres, WC, salle de bains + terrasse.
2/ Au rez-de-chaussée total de 70 m2 comprenant : 3 garages loués (entre 70 € / m et 90 € / m) + 1 grand garage libre + 1 buanderie,
Vaste espace jardin.
Beau potentiel.

Maison à vendre à Toulon dans le Var (83200), ref : 14517/525
VALBOURDIN

FOR SALE TOULON (VAR) 83200 - VALBOURDIN HOUSE TO RENOVATE, 60 M² (640 M²) WITH POTENTIAL ON LAND
Located in the pleasant Valbourdin neighborhood, this two-story villa to renovate with a large garden area comprises the following:
1/ Upstairs: a 60 M² (large one-bedroom apartment): entrance hall, kitchen, living room, 1 bedroom, WC, bathroom, and terrace.
2/ On the ground floor: 3 rented garages (between €70/m² and €90/m²) + 1 large unfurnished garage (18 m²) + 1 laundry room (18 m²).
Large garden area.
Great potential.

Maison à vendre à Toulon dans le Var (83200), ref : 14517/525
VALBOURDIN

EN VENTA TOULON (VAR) 83200 - VALBOURDIN CASA PARA REFORMAR DE 60 M2 CON POTENCIAL EN TERRENO DE 640 M2
Situada en el agradable barrio de Valbourdin, villa para renovar en 2 niveles con gran zona de jardín, compuesta de la siguiente manera:
1/ Planta alta: apartamento de 60 m2 (Gran T2): recibidor, cocina, salón, 1 dormitorio, WC, baño + terraza.
2/ En la planta baja: 3 garajes de alquiler (entre 70 €/m y 90 €/m) + 1 gran garaje gratuito (18 m2 + 1 lavadero (18 m2),
Amplia zona ajardinada.
Gran potencial.

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

487

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2236 € et 3024 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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