A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - MOURILLON - BELLE VILLA ANNEES 30 DE 150 M2 COMPRENANT T5 + STUDIO ET GARAGE
En plein c?ur du quartier du Mourillon et au calme, à proximité des toutes les commodités et du bord de mer, dans un secteur en pleine expansion,
belle villa années 30 type T5/T6 totalisant 150 m2 répartis sur 2 niveaux, en parfait état d'entretien (rénovation récente ).
Le terrain majoritairement plat de 395 m2 est facile d'entretien ; il se compose de plusieurs terrasses, d'espaces verts agrémentés de plantations méditerranéennes et d'un emplacement double dédié au stationnement.
Un spacieux garage vient compléter cette prestation.
L'habitation se compose d'un niveau principal surélevé (3 pièces), comprenant vaste séjour / cuisine ouverte, salon (60 m2), une chambre (suite parentale avec salle d'eau), WC.
Le niveau inférieur (3 pièces) se compose de 2 chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains/WC + un studio avec salle d'eau et WC, à l'entrée indépendante.
Parmi les prestations relevées : climatisation reversible (gainable), menuiseries K-Line, chauffe-eau thermodynamique, toiture neuve, isolation des murs, adoucisseur, stores électriques, vaste cuisine aménagée moderne.
Taxe foncière 2087 € / an.
L'Emplacement de 1er choix et la Qualité du logement sont les 2 atouts essentiels de ce bien immobilier que nous estimons rare.
FOR SALE TOULON (VAR) 83000 - MOURILLON - BEAUTIFUL 1930s VILLA OF 150 M2 INCLUDING T5 + STUDIO AND GARAGE
In the heart of the Mourillon district and in a quiet area, close to all amenities and the seaside, in a booming area,
beautiful 1930s villa type T5/T6 totaling 150 m2 spread over 2 levels, in perfect condition (recent renovation).
The mostly flat land of 395 m2 is easy to maintain; it consists of several terraces, green spaces decorated with Mediterranean plantations and a double space dedicated to parking.
A spacious garage completes this service.
The accommodation consists of a raised main level (3 rooms), including large living room / open kitchen, lounge (60 m2), one bedroom (master suite with shower room), WC.
The lower level (3 rooms) consists of 2 bedrooms, one with dressing room, spacious bathroom/WC + a studio with shower room and WC, with independent entrance.
Among the services noted: reversible air conditioning (ducted), K-Line joinery, thermodynamic water heater, new roof, wall insulation, softener, electric blinds, large modern fitted kitchen.
Property tax €2087/year.
Prime location and quality of accommodation are the two essential assets
EN VENTA TOULON (VAR) 83000 - MOURILLON - HERMOSA VILLA DE LOS AÑOS 30 DE 150 M2 QUE INCLUYE T5 + ESTUDIO Y GARAJE
En el corazón del barrio de Mourillon y en una zona tranquila, cerca de todos los servicios y del mar, en una zona en auge,
Hermosa villa de los años 30 tipo T5/T6 con un total de 150 m2 distribuidos en 2 niveles, en perfecto estado (reciente renovación).
El terreno, en su mayoría llano, de 395 m2 es fácil de mantener; consta de varias terrazas, espacios verdes decorados con plantaciones mediterráneas y un doble espacio dedicado a aparcamiento.
Un amplio garaje completa este servicio.
El alojamiento consta de un nivel principal elevado (3 habitaciones), que incluye un gran salón/cocina abierta, salón (60 m2), un dormitorio (suite principal con baño con ducha) y WC.
El nivel inferior (3 habitaciones) consta de 2 dormitorios, uno con vestidor, amplio cuarto de baño/WC + un estudio con cuarto de ducha y WC, con entrada independiente.
Entre los servicios destacan: aire acondicionado reversible (por conductos), carpintería K-Line, calentador de agua termodinámico, techo nuevo, aislamiento de paredes, descalcificador, persianas eléctricas, amplia cocina equipada y moderna.
Impuesto sobre bienes inmuebles 2087 €/año.
La ubicación privilegiada y la calidad del alojamiento son los dos activos esenciales
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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